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최근 천지개벽중인 청담동의 도산대로변
요즘 청담동에 수많은 개발들이 이루어지고있음.그중에서도 압구정로와 도산대로가 교차하는 청담사거리의 오른편쪽 도산대로변에 몰려있음.ㅇ지금 현재 개발 진행중인 청담동 도산대로변들 사업임. 저 한도로에 7개의 하이 퀄리티 건물들이 들어올려는거임 ㅋㅋ한가지 공통점이라면 다 두곳 빼고 다 고급 주택, 오피스텔이라는거. 심지어 그 나머지 두개도 고급주택이랑 오피스텔 들어감, 그저 그것뿐만 아니라 오피스랑 문화시설도 같이 들어가는걸뿐.일단 첫번째로 파랑색으로 그은곳은 레이어청담이라는 고급주택임이게 도산대로변에서 본 모습이건 도산대로가 아닌 뒷편 이면도로에서 보는 뷰. 개인적으로 대로변쪽이 이렇게 입체적으로 생기지 않고 평평해서 좀 아쉬움. 반대로 됬으면 완벽했을텐데..,보시다시피 청담동 명품거리와 붙어있음. 버버리건물 바로 건너편임.25년 7월 입주 예정임두번째로 빨강색과 보라색으로 그은곳을 알아보겠음.왜 두곳을 동시에 보냐고?바로 둘이 시행사가 같기 때문.이름도 빨강은 디아포제 청담 502 보라는 디아포제 청담 522임.두곳다 하이엔드 주거/오피스텔 임.이거는 두동의 항공뷰얘가 디아포제 청담 502. 빨간줄 그어논곳임. 청담사거리변에 있음. 얘가 디아포제 청담 522.보라줄로 그은곳임. 이건 둘의 차이. 높이는 같은데 522이가 502보다 더 가로로 넓고 세대수가 더 많음.둘다 25년 8월 입주예정임이번엔 주황색으로 줄그은곳을 알아보겠음이것또한 고급주택임루시아 청담 514 더 테라스 라는곳임조금 사선배치가 된 모양인데 아마 옆에 이면도로 각도 마추는겸사 한강뷰 더 챙길려고 그러는듯. 얘는 지도에 보이다시피 디아포제 청담 522와 건물하나랑 좁은 도로 하나차이임.p.s. 저 둘 사이에 있는 건물 건물주 내 지인임 ㄷㄷ...얘는 27년 8월예정그다음엔 초록색으로 그은곳을 알아보겠음.여기는 도미갤러들도 잘알 위르겐 마이어의 5 zero 청담임이곳은 주거,오피스, 문화의 복합시설임. 오세훈표 제2차 도시건축디자인 혁신 사업으로 선정된곳으로 용적률 등 인센티브를 받음.-본인 이 도시건축디자인 혁신 사업 개히트라고봄 ㅇㅇ..;여긴 완공예정 아직 모르겟음.노란색으로 그은곳도 도미갤러들에게 익숙한 곳일꺼임바로 제1차 도시건축디자인 혁신 사업에 선정된 청담 테라리움임. - 르피에드 청담이라고도 불림프리마호텔 부지를 재건축 하는 사업임. 여기도 고급주거,오피스텔,근린시설등 복합개발로 알고있음여기가 사실 작년쯤 새마을금고 pf 문제 때문에 브릿지론 연장이 안돼 사업 무산되나 싶었는데 신세계가 지분사서 일단 연장시켜줌. 사업이 무산될것 같진 않음.https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4307206 신세계, 르피에드청담 PF 구원투수 등판하나 청담동 프리마 호텔 부지를 개발하는 브릿지론의 대출 만기가 5월로 다가오는 가운데 사업장을 인수하겠다는 매수자가 등장해 시장의 관심이 쏠리고 있다. 주인공은 정용진 회장의 신세계 그룹 아래 있는 부동산 개발회사로, 해당 부지에 고급 호텔을 짓겠다는 계획이다.25일 관련 업계에 따르면 신세계 그룹의 부동산 개발회사 신세계프라퍼티는 청담동 프리마 호텔 부지 개발의 시행사 미래인과 사업장 인수를 위한 협상을 진행 중이다.미래인은 프리마 호텔 부지에 르피에드 청담이란 고급 주거시설을 짓기 위해 총 4천640억원의 브릿지론 대출을 받았다.news.einfomax.co.kr관련기사임얘도 완공 예정은 잘모르겠음하고 마지막으로 하늘색으로 그은곳을 알아보겠음이곳도 주황색으로 그은곳과 같은 루시아 임. 여긴 루시아 청담 546 더리버 라고함전세대 한강뷰가 가능하다고함여긴 심지어 도산대로-영동대로-영동대교 삼거리 쪽이라 영동대교 복합개발도 수혜받고 위치가 엄청 뛰어남.요즘 하이엔드 주거가 엄청나게 수요가 많나봄 이 한도로에만 7군데가 새로 생기니.. 사실 그동안 청담동쪽 도산대로변이 포텐셜에 비해 좀 별로 있는것도 없고 좀 아쉬웠는데 아쉬워할 틈도 없이 수많은 개발이 한꺼번에 이루어지는중.., 미래에 삼성동 코엑스, gbc일대에서 부터 이 새로 생길 청담동의 스카이라인, 그리고 압구정 재건축일대까지 이어지는 스카이라인이 강남 한강변의 스카이라인을 아름답게 꾸며줄것 같음.사실 루시아 더리버, 5 zero 청담이랑 청담 테라리움 말고는 그렇게 높진않아서 스카이라인에 크게 도움 줄것 같진않지만 그래도 압구정-청담의 고급스러운 부촌 벨트를 제대로 형성해줄것 같아서 좋음.이만 긴글 읽어줘서 감사
작성자 : 도미갤러고정닉
프문 참가한다길래 코미케까지 가서 단테 코스프레한 후기-1
처음엔 친구가 코미케 갈 생각 없냐고 하는걸 이 더운데 무슨 코미케를 가냐면서 질색했는데 프문이 기업부스로 참가한다는 소식을 듣고는 아 이건 못참지 하면서 바로 일본 갈 계획을 세웠음(가자던 친구놈은 태세전환해서 덥다고 런침) 작년 겨울 코미케때 시계대가리 없이 단테 옷만입고 갔었기에 이번에 제대로 해보잔 마음으로 시계대가리도 챙겨감코미케 1일차 진심 개더워 뒤지는줄 알았다 줄서있기만 했는데도 햇빛이 뜨겁고 땀이 비오듯 내리고 더위방지 준비를 하고 갔는데도 엄청 더웠음 왜 매년 나츠코미때마다 사람이 실려가는지 잘 알겠더라여하튼 긴 기다림끝에 드디어 입장....하는줄 알았는데 입구에서 30분은 더 세웠다 입장시간이 11시인데 아직 시간이 안됬다고 개짜증(옆에 일본인 일행은 '운영 죽어라' 라고함 ㅋㅋㅋ)가는길에 사진도 몇개찍고 구경도 함 초반에 탈의실을 찾는라고 살짝 헤멨다가 스태프분에게 물어서 겨우 찾았음 갈아입고 지인들 굿즈 몇개 대행해주고 프문 부스로 갔는데 사람 겁나 많드라이건 굿즈 구매줄이고 대기줄이 또 별개로 있었음 그 대기줄에도 사람 겁나 많았는데 12시 조금 지나고 나니까 줄 마감한다고 사람 안받았더라 옆에서 잠깐 구경하는데 마감했다고 하니까 아쉬운 표정짓고 돌아가는 사람들 꽤 있었음 우리 게임 인기 많은것같아서 괜히 뿌듯 어차피 2일차도 있고 여차하면 햄팡에서 사면되니 굿즈구매를 뒤로하고 포토존에 사진찍으러감햄팡에서 림컴 테마했을때 있던 그 포토존 그대로 가져온게 진짜 ㅋㅋㅋ옆에 카론이랑 베르도 추가해서 스태프가 주는 단테 얼굴 주면서 다들 사진찍길래 나도 한장 찍음 하지만 나에겐 진짜가 있지캬~난 이걸 하기위해 여기까지 온것이다 옆에 사람들도 '진짜 단테다!' 거리는게 들려서 시계대가리 안의 입꼬리가 승천함 ㅋㅋㅋ구매줄에 있던 사람들도 쳐다보는게 느껴졌고 ㅋㅋㅋ 확대샷 시간이 2시에서 3시였는데 2차 창작 부스는 가기엔 내 체력이 거의 다 바닥나서 실내 코스프레존에 가서 사진이나 찍어야되겠다고 생각해서 밑으로 내려감 내려가서 잠시 쉬고있는데지나가던 료고파 그레고르 코스어분을 발견 쉬고있는중에 발견해서 같이 사진을 찍고 대화하면서 햄팡 영업을 시작함'햄팡에 가보신적있나요?' '기회가 된다면 꼭 오세요 음식도 맛있고 코스프레 하신분도 오고 아주 즐겁습니다'만나는 프문 코스어분들 볼때마다 항상 단골 멘트로 대화했는데 햄팡 영업사원인가 ㅋㅋㅋ이런식으로 대화하다가 헤어지고 나서 프문부스에서 봤던 아이드 코스어분 일행이랑 같이 다니셨는데 단테옷 입고 있었는데 시계 대가리는 없었는걸 보면 부스에서 단테 얼굴 주는걸로 사진 찍으려고 옷만 입고 오신듯쥐싱 코스어분다른 코스어분 찍으려고 줄서다가 발견해서 사진요청 드렸는데 저쪽도 날 발견해서 사진찍자고 하고싶었다고ㅋㅋ 의체혐오 샷도 찌고 햄팡 영업도 했음ㅋㅋ일행분인 이상 코스프레유리 코스프레검계 싱클학생버전 크로머 ㅋㅋㅋ의체혐오 샷도 찍고 햄팡 영업도 하고 난뒤에 쥐싱 코스어 분도 봤다고 하니까 찾으러 달려가시더라ㅋㅋㅋ나중에 다시 봐서 물어보니 못찾으셔서 아쉬워했다고 ㅋㅋㅋ다른 세계의 싱클 드립 치시는게 좀 치시던 ㅋㅋㅋ 이하 다른 코스어분들이렇게 찍고 피로에 쩔은채로 다시 갈아입고 열차타고 다시 숙소로 복귀기력 회복할려고 장어덮밥도 먹고코스옷이 땀에 쩔어가지고 근처 코인세탁소에서 돌리고 복귀함1일차는 이렇게 종료됬고 2일차는 코스프레를 또 하고 갈까말까 고민하다가 결국 또 코스를 하기로 결정함2일차 후기에 계속
작성자 : ㅇㅇ고정닉
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