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최근 천지개벽중인 청담동의 도산대로변
요즘 청담동에 수많은 개발들이 이루어지고있음.그중에서도 압구정로와 도산대로가 교차하는 청담사거리의 오른편쪽 도산대로변에 몰려있음.ㅇ지금 현재 개발 진행중인 청담동 도산대로변들 사업임. 저 한도로에 7개의 하이 퀄리티 건물들이 들어올려는거임 ㅋㅋ한가지 공통점이라면 다 두곳 빼고 다 고급 주택, 오피스텔이라는거. 심지어 그 나머지 두개도 고급주택이랑 오피스텔 들어감, 그저 그것뿐만 아니라 오피스랑 문화시설도 같이 들어가는걸뿐.일단 첫번째로 파랑색으로 그은곳은 레이어청담이라는 고급주택임이게 도산대로변에서 본 모습이건 도산대로가 아닌 뒷편 이면도로에서 보는 뷰. 개인적으로 대로변쪽이 이렇게 입체적으로 생기지 않고 평평해서 좀 아쉬움. 반대로 됬으면 완벽했을텐데..,보시다시피 청담동 명품거리와 붙어있음. 버버리건물 바로 건너편임.25년 7월 입주 예정임두번째로 빨강색과 보라색으로 그은곳을 알아보겠음.왜 두곳을 동시에 보냐고?바로 둘이 시행사가 같기 때문.이름도 빨강은 디아포제 청담 502 보라는 디아포제 청담 522임.두곳다 하이엔드 주거/오피스텔 임.이거는 두동의 항공뷰얘가 디아포제 청담 502. 빨간줄 그어논곳임. 청담사거리변에 있음. 얘가 디아포제 청담 522.보라줄로 그은곳임. 이건 둘의 차이. 높이는 같은데 522이가 502보다 더 가로로 넓고 세대수가 더 많음.둘다 25년 8월 입주예정임이번엔 주황색으로 줄그은곳을 알아보겠음이것또한 고급주택임루시아 청담 514 더 테라스 라는곳임조금 사선배치가 된 모양인데 아마 옆에 이면도로 각도 마추는겸사 한강뷰 더 챙길려고 그러는듯. 얘는 지도에 보이다시피 디아포제 청담 522와 건물하나랑 좁은 도로 하나차이임.p.s. 저 둘 사이에 있는 건물 건물주 내 지인임 ㄷㄷ...얘는 27년 8월예정그다음엔 초록색으로 그은곳을 알아보겠음.여기는 도미갤러들도 잘알 위르겐 마이어의 5 zero 청담임이곳은 주거,오피스, 문화의 복합시설임. 오세훈표 제2차 도시건축디자인 혁신 사업으로 선정된곳으로 용적률 등 인센티브를 받음.-본인 이 도시건축디자인 혁신 사업 개히트라고봄 ㅇㅇ..;여긴 완공예정 아직 모르겟음.노란색으로 그은곳도 도미갤러들에게 익숙한 곳일꺼임바로 제1차 도시건축디자인 혁신 사업에 선정된 청담 테라리움임. - 르피에드 청담이라고도 불림프리마호텔 부지를 재건축 하는 사업임. 여기도 고급주거,오피스텔,근린시설등 복합개발로 알고있음여기가 사실 작년쯤 새마을금고 pf 문제 때문에 브릿지론 연장이 안돼 사업 무산되나 싶었는데 신세계가 지분사서 일단 연장시켜줌. 사업이 무산될것 같진 않음.https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4307206 신세계, 르피에드청담 PF 구원투수 등판하나 청담동 프리마 호텔 부지를 개발하는 브릿지론의 대출 만기가 5월로 다가오는 가운데 사업장을 인수하겠다는 매수자가 등장해 시장의 관심이 쏠리고 있다. 주인공은 정용진 회장의 신세계 그룹 아래 있는 부동산 개발회사로, 해당 부지에 고급 호텔을 짓겠다는 계획이다.25일 관련 업계에 따르면 신세계 그룹의 부동산 개발회사 신세계프라퍼티는 청담동 프리마 호텔 부지 개발의 시행사 미래인과 사업장 인수를 위한 협상을 진행 중이다.미래인은 프리마 호텔 부지에 르피에드 청담이란 고급 주거시설을 짓기 위해 총 4천640억원의 브릿지론 대출을 받았다.news.einfomax.co.kr관련기사임얘도 완공 예정은 잘모르겠음하고 마지막으로 하늘색으로 그은곳을 알아보겠음이곳도 주황색으로 그은곳과 같은 루시아 임. 여긴 루시아 청담 546 더리버 라고함전세대 한강뷰가 가능하다고함여긴 심지어 도산대로-영동대로-영동대교 삼거리 쪽이라 영동대교 복합개발도 수혜받고 위치가 엄청 뛰어남.요즘 하이엔드 주거가 엄청나게 수요가 많나봄 이 한도로에만 7군데가 새로 생기니.. 사실 그동안 청담동쪽 도산대로변이 포텐셜에 비해 좀 별로 있는것도 없고 좀 아쉬웠는데 아쉬워할 틈도 없이 수많은 개발이 한꺼번에 이루어지는중.., 미래에 삼성동 코엑스, gbc일대에서 부터 이 새로 생길 청담동의 스카이라인, 그리고 압구정 재건축일대까지 이어지는 스카이라인이 강남 한강변의 스카이라인을 아름답게 꾸며줄것 같음.사실 루시아 더리버, 5 zero 청담이랑 청담 테라리움 말고는 그렇게 높진않아서 스카이라인에 크게 도움 줄것 같진않지만 그래도 압구정-청담의 고급스러운 부촌 벨트를 제대로 형성해줄것 같아서 좋음.이만 긴글 읽어줘서 감사
작성자 : 도미갤러고정닉
줄줄이 일본으로 향하는 태풍…'폭염 덕에' 한반도는 잠잠.jpg
올해 여름은 유독 태풍 소식이 잠잠합니다. 태풍이 줄줄이 일본 쪽으로 향하고 있는 상황인데, 한반도를 덮은 기록적인 폭염이 태풍마저 밀어내고 있기 때문입니다. 이 소식은 도쿄 정원석 특파원이 전합니다. 파도가 거세게 몰아치고 나무는 뽑힐 듯이 흔들립니다. 도쿄에서 남쪽으로 280km 떨어져 있는 하치조섬을 오늘(16일) 아침 '7호 태풍'이 통과할 당시 모습입니다. 일본 도쿄 등 수도권과 동북부 지역은 초속 60m의 강풍을 동반한 초강력 태풍의 영향권에 들었습니다. 하네다와 나리타공항의 항공편들이 취소됐고, 간사이 지역으로 향하는 신칸센 열차도 중단됐습니다. 일본 동북지역은 태풍이 매우 드문 곳입니다. 1951년 통계 작성 이후 지난해까지 딱 두 번 태풍이 지나갔습니다. 그런데 올해는 불과 일주일도 안 되는 사이에 두 번째 태풍을 맞았습니다. 기후변화로 기압골의 위치가 바뀐 탓입니다. 북태평양 고기압이 수축하며 동쪽으로 물러난 가운데, 그 빈자리를 중국 쪽의 티베트 고기압이 밀고 들어왔습니다. 태풍이 이 두 기압골 사이에 갇히면서, 일본 쪽으로 향하고 있는 겁니다. 같은 이유로 한반도는 태풍의 이동 경로에서 벗어났습니다. 매년 7, 8월이면 두 개 이상씩 찾아오던 태풍이 올해는 단 한 차례도 오지 않았습니다. 다만, 9월 이후엔 상황이 바뀔 거란 전망입니다. https://youtu.be/9--VbHWgHv4?si=K5L-DwrAmRsdXxYX 또 일본으로 가네? 우리나라엔 유독 안 오는 이유 / JTBC 뉴스룸그런데 올해 여름은 유독 태풍 소식이 잠잠합니다. 태풍이 줄줄이 일본 쪽으로 향하고 있는 상황인데, 한반도를 덮은 기록적인 폭염이 태풍마저 밀어내고 있기 때문입니다.이 소식은 도쿄 정원석 특파원이 전합니다.▶ 기사 전문 https://news.jtbc.co.kr/article/ar...youtu.be일본아 고맙다...ㄹㅇ
작성자 : ㅇㅇ고정닉
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