"3억원대 시세 차익" 인천 송도 '로또 무순위 청약' 줍줍 또 나온다

나남뉴스

2024.07.04 14:45:03

조회 236 추천 0 댓글 0

당첨 되기만 하면 무려 3억원대의 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약이 나온다는 소식에 기대감을 불러 일으키고 있다.

4일, 청약홈에 따르면 인천시 연수구 송도동에 위치해 있는 '더샵송도프라임뷰 20BL' 2가구에 무순위 청약을 진행한다고 밝혔다. 해당 단지는 지난 2019년 8월 29일 최초로 입주자 모집공고가 이뤄졌으며 2022년에 입주가 이뤄진 바 있다.

대상자는 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능하며, 입주자 모집 공고일 현재 국내에 거주하고 있는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제 자매 부양) 면 누구나 가능하다.

단, 동 주택에 당첨되어 계약을 체결하거나 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 사람, 또 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 사람, 부적격 당첨자로서 그 제한기간에 있는 사람, 공급질서교란자로서 그 제한기간에 있는 사람은 청약신청이 제한된다.

84㎡ 분양가 5억 6천... 실거래가 9억 7500만원

사진=송도 더샵 프라임뷰 조감도(포스코건설)

당첨자 및 예비입주자 선정은 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 추첨 방식으로 입주자(예비입주자) 선정과 동 호수가 배정된다. 또 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 및 예비순번이 배정된다.

공고에 따르면, 청약 접수를 받는 가구는 전용면적 84㎡와 107㎡ 가구로 각각 1가구 씩이다. 84㎡의 분양가는 5억 6천만원이며 107㎡은 8억 3500만원이다. 단, 발코니 확장비용이나 추가 유상옵션비에 대해서는 본인부담금이 있다.

계약을 위해서는 10%의 계약금을 납입해야하며 잔금은 다음달 26일까지 전액 납입해야한다. 최근 실거래가보다 약 3억이나 낮은 금액으로 청약이 진행되기에 일각에서는 시세차익을 기대하는 것으로 알려져있다.

사진=송도 더샵 프라임뷰 조감도(포스코건설)

올해 4월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청약이 진행되고 있는 해당 단지는 84㎡ 9억 7500만원에, 107㎡은 11억 5000만원에 거래된 것으로 나타났다. 전세는 올해 5월 84㎡이 4억 4000만원~4억 6000만원에, 107㎡은 5억 3000만~ 5억 4000만원에 체결됐다.

한편, 해당 청약은 오는 7월 9일 화요일에 시작된다. 현장접수는 불가하며 PC나 모바일을 통해 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행된다. 당첨자는 7월 12일 금요일 청약홈에서 PC나 모바일을 통해 확인할 수 있다.

입주자 모집 공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며 2건 이상 청약시 모두 무효 처리되니 주의해야 한다. 청약신청 취소는 당일 오후 5시 30분까지만 가능하며, 이후에는 어떤 경우에도 취소가 불가하다.

공고에 따르면, 해당 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택이다. 따라서 당첨자로 선정되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않으며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 주택 청약이 가능하다.

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