사과대

오삼삼 

맨마지막 3은 등록세의3배

사치성자산에대한

사치성자산에대한 중과세율

사치성자산->5배니까..

그머시깽이냐 표준세율 곱하기 1 + 2곱하기 4맞나

과->과밀역권대에서의 부동산취득 -> 세대

표준세율 고바기 1 + 2고바기 2맞나

대.->대는머냐 대도시 내의 부동산취득-> 오삼삼 -> 등록세율3배임.

표준세율곱하기 3배 빼기 2곱하기 2

맞냐

맞다.일단 산식은 다 맞고

과밀억제권역 내 부동산등 취득에 대한 중과

-> 개요 : 표준세율에 증과기준세율의2배를 ㅎ바첸세율을 적용한다.

과밀억제넉여내 부동산등 취득에대한 중과 ->지점안되고 보넞ㅁ만, 신증설 만 가능하고 승계취득은 안됨

참고로

과밀억제권역이 더 넓고 대도시가 더 좁은 곳이다.

그,래서

대도시내의 제한은 더 빡세고 

과밀억제권역대의 제제가 덜빡세다

그래서 과밀억제ㅜ건역대ㅡㄴ 본점이랑 신증설 승계취득은 안ㄷ

본점만 되고 신증설만되고 승계취득은 안된다는 이런 제약조건이 존재함

A법인이 신탁회사에 부동산과 금전신탁을 맡기고, 

신탁회사가 부동산을 취득하는경우에는 중과세취득이 아닌데 여기서 신탁기간끝나고 본점용으로 사용되면 결국 중과세 대상이 된다.

대도시내 부동산취득에 대한 중과

과밀역권은 권이니까 좀더 좀더 범위가 널븡ㄴ것이고

이에 반해 대도시 내 부동산취득에 대한중과 이거는  대도시라서 좀더 범위가 더 적다

더 범위가작은만큼 그큼 제재도 덤 낳음 대도시네에는 지점도 해당되고 전입도해당되고 승계취득도 적용이된다. 

음.그렇다고합디다

과밀억제권역내느 권역이니까 3배니까 걍 본점, 신증설, 승계취득안되고이렇고

대도시내는 좀 더 범위가 좁고 제한적인것으로 지점도 되고, 전입도되고 승계취득도 적용이된다.

그

대도시 내 부동산취득에대한중과

일반부동산은 .대도시에서 법인설립하는경우로 지점또는 분점..그리고 ㅅ으계취득도 적용되고 전입도 되고 그리고 

전입이후 5년 이내에 모든부동산취득에 대해서 해당한다. 

수도권의 경우 서울특별시 외의 지역에서 서울특별시로의 전입은 대도시로의 전이븡로본다. 

안양에서 서울가는거는 해당되고 안야에서 부천가는건 해ㅏㅇ안되고 광주에서 안양가는거는해당된다

한단개 더 안쪽으로가는게 해당된다는것임

그리고 주오가적용배제.

분할등ㄱ일 현재 5년이상ㅅ꼐속하여사업을 한 대도시의 내국법인이 법인의분할로법인을설립하는경우에해당함..

그리까 분하등기일현재 5년이상 계속하여사업을 한 대도시의내국법인이 법인의분할로법인을설립하는경우

5년이상꼐속하여 사업을한 대도시의 내국법인이 법인의 분할로법인을

음

중과적용배제 읊어봐라

다음중 어느 하나에 ㅎ대ㅏㅇ하는 경우에는중과세대상으로보지않는다. 

분할등기일 현재 5년이상 계속하여사업을 한 대도시의 내국법인이 법인의 분할로 법인을 설립하는경우..(저격ㄱ분할의 경우만해당함)

분할등기일현 재5년 이상 계속하여사업을한 대도시의 내국법인이법인의분할로법인을 설립하는경웅는ㄴ배제

5년이경과한 법인이 다른기존법인과 합병하는경우

그니까 이건 56년잏 ㅐㄱ십ㅁ인가보네