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내년에도 '올여름 금리'보다 낮은 금리 받긴 어렵다?...jpg
어제 금리 인하 소식 준비했네요. 대출 있는 분들은 이번 금리 인하가 그래서 나한테 어떤 영향을 미칠까, 이게 가장 궁금할 것 같습니다.먼저 결론부터 말씀드리면, 기존에 변동금리로 대출을 받아두신 분들은 다가오는 금리 변동 주기에 기준금리 인하를 체감하실 수 있을 겁니다.하지만 대출을 새로 낼 계획이 있는 분들은 당분간 은행 창구에서 기대하셨던 것보다 높은 금리를 받아 드실 거고요.내년 초 이후에 대출을 낼 계획이 있는 분들도 기준금리를 내리기 전이었던 올해 여름 정도의 금리와 크게 다를 바 없는 금리를 받아 드실 가능성이 높습니다.은행들의 8월 가중평균금리를 보면 가계 주택담보대출의 금리가 3.51% 수준이었습니다.기준금리가 3.5%였는데, 그것과 크게 다를 바 없는 수준의 대출금리를 받아 갈 수 있었다는 겁니다.그런데 기준금리를 한 번 내린 후인 10월의 주담대 가중평균금리는 4%를 넘어서는 상태입니다.은행에 새로 대출을 받으러 가시면 당분간 이보다 낮은 금리를 받기는 어렵고요.적어도 내년 중반 정도까지도 은행에서 올해 여름에 가능했던 3% 중반대보다 더 낮은 대출금리를 받기는 어려울 걸로 보입니다.대출금리가 그렇게 많이 내려가지는 않을 거라는 얘기네요. 기준금리가 15년 만에 연속으로 인하됐는데 우리가 받게 되는 대출금리는 은행들이 우리에게 대출해 주는 돈을 구할 때 은행이 부담하는 금리에다가 가산금리와 우대금리를 가감해서 결정됩니다.올해 내내 기준금리가 곧 내려갈 거라는 기대가 있었기 때문에 은행들이 돈을 구하는 비용, 즉 자금조달 금리가 지금의 금리 인하를 진작 선반영 했던 영향도 좀 있고요.무엇보다도 최근에 은행들이 가산금리를 계속 올려왔기 때문입니다.3분기 이후로 특히 가계대출 증가세를 이대로 둘 수 없다는 분위기가 커지면서 은행들이 대출을 받아 갈 수 있는 조건들을 좀 더 까다롭게 설정하고 있을 뿐만 아니라, 가산금리를 올려서 대출 규모를 조절하고 있습니다.사실 8월 이후로 은행들이 가산금리를 계속해서 올리기 전을 보면요.곧 보실 그래프에서 나오는 한국은행 집계에서 알 수 있듯이 은행들이 특히 주택담보대출에 붙이는 가산금리를 지난해와 올해 초까지 많이 내리면서 5대 은행 주담대 가산금리 평균이 올해 계속 0% 근처에서 머물렀던 걸 볼 수 있습니다.이게 지금 1% 근처까지로 급격히 올라왔기 때문에 지난달과 어제의 기준금리 인하 효과가 지워지는 수준이라는 겁니다.예금금리는 그래도 쭉 내려갈 거라는 전망이 있던데요.그렇습니다. 이미 지난달 금리 인하만으로도 예금금리는 조금씩 떨어지기 시작했습니다.그래서 예금과 대출의 금리 차이 예대마진이 두 달 연속해서 벌어져 왔는데요.어제 금리 인하로 인해서 예대마진은 더욱 벌어지게 될 걸로 보입니다.가계 대출자 입장에서는 대출금리는 안 떨어지는데 예·적금 맡길 곳은 마땅치 않은 상황이 나오게 되는 겁니다.다만 기존에도 가산금리 하락 폭이 주택담보대출만큼 크지 않았던 기업 대출에는 금리 인하가 좀 더 반영될 걸로 보입니다.그리고 앞서 말씀드린 것처럼 지난해 말부터 올여름 사이에 변동금리로 대출을 받으신 분이라면 지금 은행권에서 나오고 있는 것보다 낮은 가산금리가 만기까지 유지될 거기 때문에요.이번 인하를 조만간 체감하실 수 있을 겁니다.
작성자 : 예끼고정닉
시모키타 여행-오세요 무츠(스압)
[시리즈] 아오모리 여행 · 잠안와서 쓰는 아오모리현 하치노헤 여행 (스압) · 아오모리,히로사키 여행(스압) · 아오모리 여행 3,4일차(스압) · 아오모리시 여행 마지막(스압) 떠나기 전 아오모리역 앞에서 찍은 마지막 사진 이제 아오모리에서 시모키타로 아오모리역에서 아오이모리철도타고 노헤지로 와서 환승 시모키타역 도착 아오모리에서 거의 2시간정도 걸림 혼슈 최북단역 시모키타역 역앞 풍경 무츠와서 많이 본 풍경 중 하나 숙소는 혼마치에 있어서 걸어감 30분정도 걸림 여긴 신기한게 편의점이 다 로손임 나중에 렌트해서 돌아댕길때 패밀리마트 2번인가 보고 로손밖에 못봄 타나부강 숙소에 짐맡기고 밥먹으러 나옴 가츠카레 먹고싶었는데 같은건줄 알고 카레 돈까스 정식으로 잘못시킴 맛있어서 나중에 또 옴 이번 여행 중 도쿄의 나리쿠라도 가봤지만 신기하게 돈까스집들은 보통 밥이 그냥 그렇더라 근데 고점이 터진건지 여기가 일본와서 먹은 밥 중 가장 맛있었음 무츠시 혼마치 혼마치쪽 갬성 뒤져버림 진짜 다 뒤져가는 도시에 술집들이 이렇게나 모여있음 하치노헤의 미로쿠요코쵸같이 만들어진 감성이랑은 레벨이 다름 오늘의 목표였던 진쟈요코쵸 아마자라시의 곡 아오모리얼터너티브에 나오는 장소 타나부신사 진짜 신사 옆에 있어서 진쟈요코쵸 다 그 주변 그냥 고양이들 있어서 한참 구경하고 숙소 돌아와서 체크인 그리고 바로 번화가 구경하러 출발 역시 시골은 이런거 해놔야지 여기가 무츠 최고번화가 무츠주오 역에서는 걸어서 10분정도 보통 숙소로 많이 잡는 혼마치에선 걸어서 30분정도 모든 프렌차이즈들이 모여있음 바로 맥도날드 때림 갈릭어니언더블치는 별로였고 쿠앤크 삼각파이는 맛있었음 맥도날드에 애들 놀라고 놀이시설도 붙어있음 혼슈 최북단 돈키호테 생긴지는 얼마 안되어보였음 사실 여기있는 체인점이면 대부분 혼슈 최북단지점일듯 일본 어딜가나 많은 빠칭코 요거 바로 옆에 하나 더 있었던 걸로 기억 오면서 산 미스터도넛 들어갔을때 나 혼자였음 저녁 겸 무츠 상륙기념 술마시러 진쟈요코쵸왔는데 일요일이라 그런지 거의 안열었음 구경 좀 하다가 돌아감 근처 마트에서 대충 사먹음 의외로 아오모리와서 첨먹는 사과 시나노골드 였나? 맛있었음 1일차 끗 아마자라시 성지순례라 무츠에서 4박이나 했음 진짜 아무것도 없는 개시골이니 오세요 라고 썼지만 올 필요는 없음 볼 것도 없고 위치도 굳이 아오모리에서 2시간이나 더 들어가야하니깐 장점아닌 장점은 관광객이 없음 아니 그냥 사람이 없음 4일동안 외국사람 단 한명도 못봄 아오모리에선 그 많았던 중국관광객들 조차 근데 재밌는게 호텔 짐 맡길때 보니 한국인 한명 있더라 실제론 못봤지만 프론트에서 예약확인 할 때 나랑 성같은 다른 예약자이름 보여줌 역시 의지의 한국인 - dc official App
작성자 : 카라시카레고정닉
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