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"안 팔리는데요?", "그럼 낮추든가", 진짜 시작.. 숨통 더 조인다
https://youtu.be/zBFR_0PiRQg 금요일 친절한 경제 한지연 기자 나와 있습니다. 한 기자 다주택자 대출 규제가 오늘(17일)부터죠?수도권 규제 지역 주담대는 만기 연장이 원칙적으로 제한이 되지만 세입자가 있으면 예외가 인정이 됩니다.수도권과 규제 지역에서 받은 주택담보대출은 그동안은 만기를 계속 연장하면서 대출을 유지하는 게 가능했지만, 이제는 집을 팔거나 대출을 갚는 방식으로 정리를 해야 합니다.이번 규제는 다주택자뿐만 아니라 예비 매수자나 세입자에게도 영향을 줄 수 있는 변화입니다.예외인 경우를 좀 자세히 정리해 보면요.먼저, 세입자가 살고 있는 경우에는 임대차 계약이 끝날 때까지 대출 연장이 가능한데, 이번 달 1일 기준으로 유효한 계약은 물론이고, 어제까지 이뤄진 묵시적 갱신까지도 예외로 인정됩니다.또 오는 7월 말까지 계약이 끝나는 경우에는 세입자가 계약갱신청구권을 쓰면 최대 2년까지, 그러니까 오는 2028년 7월까지 연장이 가능해집니다.이 밖에도 어린이집이나 미분양 주택, 인구 감소 지역 주택, 문화재는 보유 주택 수에서 빠져서 이번 규제에 해당하지 않고요.전매제한이나 실거주 의무처럼 법적으로 집을 팔 수 없는 경우도 예외가 인정됩니다.하지만 단순히 집이 안 팔린다는 변명은 받아들여지지 않습니다.가격을 낮춰서라도 정리하라는 게 이번 규제의 핵심입니다.또 대출을 다른 은행으로 옮기거나, 같은 은행에서 갈아타는 것도 허용되지 않고요.부모나 다른 사람 명의의 주택을 담보로 대출을 받았더라도 돈을 빌린 사람이 다주택자라면 규제를 적용받습니다.이번 규제로 영향을 받는 다주택자 주담대는 1만 7천 가구 정도인데요.이 가운데 올해 만기가 돌아오는 물량은 약 1만 2천 가구 정도로 추산됩니다.정부 정책 기조가 다주택자들은 집을 내놓게 하되 집이 없거나 실거주하는 사람들은 부담을 덜어주자는 거잖아요?추가 대출 규제가 앞으로 있는데요.1억 이하의 대출이나 무주택자 고액 전세대출은 추가 DSR 규제 대상에서 제외가 됩니다.추가 대출 규제는 대출을 다 막는 게 아니라 일부는 풀고 일부는 조이는 구조인데요.대표적으로 풀어주는 부분은 DSR 규제입니다.내 소득 대비 1년에 갚아야 하는 원금과 이자의 비율인 DSR은 현재는 총대출이 1억 원을 넘을 때만 적용되고 있습니다.그동안은 소액 대출이 규제 사각지대라는 지적이 있어서, 원래는 이걸 더 강화해서 소액 대출의 이자까지 DSR에 포함하는 방안이 검토돼 왔습니다.하지만 이렇게 되면 서민이나 취약차주의 대출 여력이 크게 줄어들 수 있다는 우려가 나오면서, 1억 원 이하 대출은 추가 규제에서 제외하기로 방향이 잡힌 겁니다.또 무주택자의 고액 전세대출에도 DSR을 적용하는 방안이 검토됐다가 제외됐는데요.전세 수요 위축으로 월세로 이동하는 흐름이 빨라지면서 시장 불안을 키울 수 있다는 점이 고려된 것으로 전해졌습니다.결국 이번 대책에서는 실수요자 대출은 건드리지 않겠다는 방향입니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
망한 각국의 자주대공포 모음집-1편
GE '블레이져' 방공포탑 GAU-12 5연장 25mm 기관포나 GAU-13 4연장 30mm 기관포에다 기존에 쓰던 스팅어 미사일을 결합한 체계 상당히 많은 파생형이 있었으며, 구성은 다 달랐다 M163 VADS 대체용으로 제안된 모델 GAU-12 기관포* 1문, 스팅어 미사일 4발, 그리고 탐지/추적거리 11km짜리 레이더를 탑재했다. *포탑에 25 × 137 mm 기관포탄 757발 수납 LAV-AD 개량형으로 보이는 모델 레이더가 장착되었으며, 스팅어 발사대 형상이 변경됐다 미스트랄 계열 지대공미사일도 사용이 가능했다고 아예 25mm에서 30mm로 업건한 파생형도 존재한다 이게 원래 LAV-AD M113에 장착된 포탑 레이더만 빼면 LAV-AD와 동일함 브래들리에도 박아봤지만 딱히 팔리진 않음 영국도 FV4333 스토머로 테스트했지만 차체가 좆만해서 그냥 스타스트릭 달고 퉁쳤고 결국 LAV-AD가 유일한 도입사례* *이것도 17대 도입하고 끝남 리버티-I/리버티-II 자주대공포 M1 차체에 25mm 기관포랑 크로탈을 박아넣었다 미사일을 ADATS로* 교체한 파생형도 있었고 *미군이 개발하다 좆망한 대전차&대공미사일 아예 M1 차체에다 25mm 기관포+롤랑 지대공미사일을 장착한 '팔라딘-롤랜드' 도 존재했다는데* 이새낀 와꾸부터 글러먹은듯 *이름에 팔라딘이 들어가는 이유는 원래 M109 기반이라 그럼 리버티 기본형 AMX-30 차체에 롤랜드 미사일 6발, 감시 레이더, 추적 레이더, FLIR, TV카메라, IFF 장착 M113이나 M2로 차대를 바꾼 파생형도 있음 리버티-I M1A1 차체에 롤랜드 미사일 6발이나 VT-1 Liberty 미사일 12발, 50구경 기관총 2정 장착 FAADS-M1이라는 명칭으로도 불렸다 리버티-II M1A1 차체에 VT-1 Liberty 미사일 12발과 25mm 부시마스터 기관포 2문, TSR-2630 레이더 장착 만약 리버티-I가 양산된다면 개발될 예정이었음 VT-1 리버티 미사일의 사거리는 10km 등등 꽤나 다양한 친구들이 있었지만 ADATS한테 개쳐맞고 광탈했다 치프틴-세이버 SPAAG 1980년대에 Thompson CSF가 개발한 자주대공포 치프틴과 센추리온 차체에 호환되는 포탑을 만드는게 목표였다. 지상공격도 고려해서 제작했다는게 특징 따로 미사일은 장비하지 않았고 2문의 30mm 오리콘 KCB나 27mm 마우저 BK-27을 탑재했다. 사거리 3km, 탄창용량 750발, 발사속도 분당 1,300~1,700발 경심철갑탄과 고폭탄 사용가능ㅡ레이더 탐지거리 7~15km 근데 막상 만들어놓고 보니까 치프틴은 안팔렸고 센추리온은 이미 개틀딱이라 퇴역하는 중이었다 결국 AMX-10RC같은 차륜형장갑차에도 들어간다고 나름 열심히 홍보했지만 아무도 안샀다... RBS-70 스웨덴 맨패드인 RBS-70 기반의 자주대공체계 자료가 많이 없는데, 본가인 스웨덴군에서 1980년대 초에 찍먹하고 끝났다는게 전부다 별다른 개량없이 RBS-70 그대로 단거라 뭐... 1986년에는 해상형 포탑도 제안했는데 사거리 5km의 RBS-70* 4발을 장착했으며 최대 10km 밖에서 표적 탐지/추적이 가능했다. 당연히 아무도 도입하지 않고 좆망했다 *Mk.0이나 MK.1형으로 추정 시스트릭 CIWS 영국산 스타스트릭 지대공미사일의 해상형으로 스타스트릭 미사일 24발을 장착했으며, 완전자동사격이 가능했다. 독립적인 교전체계가 있었는데 고고도로 접근하는건 레이더가, 저고도에서 시스키밍하는건 IRST가 유도하는 방식이었음 원래 42형 구축함의 CIWS로 장착될 예정이었고 The Naval Multiple Launcher(NML)이라는 모델도 있었다. 스타스트릭/스타버스트 미사일을* 회전식 유인포탑에 넣은거 딱보면 알겠지만 시스트릭의 염가판으로 계획된 물건이다. 근데 둘다 안팔렸음 *스타스트릭은 레이저 유도, 스타버스트는 재블린마냥 빔라이딩 험비에 올려놓은 모델도 있었지만 얘도 좆망
작성자 : 우희힝고정닉
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