http://www.fnnews.com/view/fnnews/2007/08/07/070807062845.html

신중하게 투자하십시요.

용산이 유망지역이기는 하나

이미 그유망가치 이상의 고점이상 올랐다고 전 봅니다.

용산에서 투자할곳이 어디입니까?

1.서부이촌동은 재산권 제한에 묶였습니다 환급성이 떨어집니다

2.한강로 일대는 업자들과 건축업자들이 지분쪼개기로 사기에 가까운 형태로 팔고있다고 신문에

보도된봐있습니다 용산구청에선 전혀계획이 없다고 합니다

3.후암동 규제대상에 포함됩니다. 이미 평당3500- 4000입니다 계획도 불투명합니다

평당  4000이면 아파트 가격이 9억은되야 이익이 나는 상황입니다.

또한 신축빌라 엄청 지어서 업자들이 노리고 있습니다

강남 동부 여의도도 9억이하물건이 많습니다.

4.한남동 뉴타운

토지거래허가에 묶였습니다

이미 평당 4000이 넘습니다.

5.그래도 위에 언급한 지역은 그나마 괜찮은 지역

원효로나 용산서쪽지역 가보시면 정비 문제와 도로문제 실거주문제 있어 보이며 투자가치도

전 없다고 판단됩니다


저라면

한남동 뉴타운이나  

동부이촌동에 사시는게 전 좋아 보입니다.



용산 어디에 투자 할까요?

유망지역이나 가격이 고점입니다.

10-15년의 시간이 필요합니다.


하지만 동부이촌동도 가격상승이 현상태에서 제한적입니다.

별로 오르지 않았다는 이야기 입니다.



신중하게 투자하십시요.


맹목적인 투자는 실패합니다.


용산은 지금 살때가 아니라 팔때입니다. 고점 가격에

가격이 싸다면 투자하라고 전 권합니다. 하지만 지금은 아닙니다.


그리고 돈이되면 강남 재건축이나 잠실등 학군과 실거주 만족도가 높은곳에 투자 하십시요.