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최근 천지개벽중인 청담동의 도산대로변
요즘 청담동에 수많은 개발들이 이루어지고있음.그중에서도 압구정로와 도산대로가 교차하는 청담사거리의 오른편쪽 도산대로변에 몰려있음.ㅇ지금 현재 개발 진행중인 청담동 도산대로변들 사업임. 저 한도로에 7개의 하이 퀄리티 건물들이 들어올려는거임 ㅋㅋ한가지 공통점이라면 다 두곳 빼고 다 고급 주택, 오피스텔이라는거. 심지어 그 나머지 두개도 고급주택이랑 오피스텔 들어감, 그저 그것뿐만 아니라 오피스랑 문화시설도 같이 들어가는걸뿐.일단 첫번째로 파랑색으로 그은곳은 레이어청담이라는 고급주택임이게 도산대로변에서 본 모습이건 도산대로가 아닌 뒷편 이면도로에서 보는 뷰. 개인적으로 대로변쪽이 이렇게 입체적으로 생기지 않고 평평해서 좀 아쉬움. 반대로 됬으면 완벽했을텐데..,보시다시피 청담동 명품거리와 붙어있음. 버버리건물 바로 건너편임.25년 7월 입주 예정임두번째로 빨강색과 보라색으로 그은곳을 알아보겠음.왜 두곳을 동시에 보냐고?바로 둘이 시행사가 같기 때문.이름도 빨강은 디아포제 청담 502 보라는 디아포제 청담 522임.두곳다 하이엔드 주거/오피스텔 임.이거는 두동의 항공뷰얘가 디아포제 청담 502. 빨간줄 그어논곳임. 청담사거리변에 있음. 얘가 디아포제 청담 522.보라줄로 그은곳임. 이건 둘의 차이. 높이는 같은데 522이가 502보다 더 가로로 넓고 세대수가 더 많음.둘다 25년 8월 입주예정임이번엔 주황색으로 줄그은곳을 알아보겠음이것또한 고급주택임루시아 청담 514 더 테라스 라는곳임조금 사선배치가 된 모양인데 아마 옆에 이면도로 각도 마추는겸사 한강뷰 더 챙길려고 그러는듯. 얘는 지도에 보이다시피 디아포제 청담 522와 건물하나랑 좁은 도로 하나차이임.p.s. 저 둘 사이에 있는 건물 건물주 내 지인임 ㄷㄷ...얘는 27년 8월예정그다음엔 초록색으로 그은곳을 알아보겠음.여기는 도미갤러들도 잘알 위르겐 마이어의 5 zero 청담임이곳은 주거,오피스, 문화의 복합시설임. 오세훈표 제2차 도시건축디자인 혁신 사업으로 선정된곳으로 용적률 등 인센티브를 받음.-본인 이 도시건축디자인 혁신 사업 개히트라고봄 ㅇㅇ..;여긴 완공예정 아직 모르겟음.노란색으로 그은곳도 도미갤러들에게 익숙한 곳일꺼임바로 제1차 도시건축디자인 혁신 사업에 선정된 청담 테라리움임. - 르피에드 청담이라고도 불림프리마호텔 부지를 재건축 하는 사업임. 여기도 고급주거,오피스텔,근린시설등 복합개발로 알고있음여기가 사실 작년쯤 새마을금고 pf 문제 때문에 브릿지론 연장이 안돼 사업 무산되나 싶었는데 신세계가 지분사서 일단 연장시켜줌. 사업이 무산될것 같진 않음.https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4307206 신세계, 르피에드청담 PF 구원투수 등판하나 청담동 프리마 호텔 부지를 개발하는 브릿지론의 대출 만기가 5월로 다가오는 가운데 사업장을 인수하겠다는 매수자가 등장해 시장의 관심이 쏠리고 있다. 주인공은 정용진 회장의 신세계 그룹 아래 있는 부동산 개발회사로, 해당 부지에 고급 호텔을 짓겠다는 계획이다.25일 관련 업계에 따르면 신세계 그룹의 부동산 개발회사 신세계프라퍼티는 청담동 프리마 호텔 부지 개발의 시행사 미래인과 사업장 인수를 위한 협상을 진행 중이다.미래인은 프리마 호텔 부지에 르피에드 청담이란 고급 주거시설을 짓기 위해 총 4천640억원의 브릿지론 대출을 받았다.news.einfomax.co.kr관련기사임얘도 완공 예정은 잘모르겠음하고 마지막으로 하늘색으로 그은곳을 알아보겠음이곳도 주황색으로 그은곳과 같은 루시아 임. 여긴 루시아 청담 546 더리버 라고함전세대 한강뷰가 가능하다고함여긴 심지어 도산대로-영동대로-영동대교 삼거리 쪽이라 영동대교 복합개발도 수혜받고 위치가 엄청 뛰어남.요즘 하이엔드 주거가 엄청나게 수요가 많나봄 이 한도로에만 7군데가 새로 생기니.. 사실 그동안 청담동쪽 도산대로변이 포텐셜에 비해 좀 별로 있는것도 없고 좀 아쉬웠는데 아쉬워할 틈도 없이 수많은 개발이 한꺼번에 이루어지는중.., 미래에 삼성동 코엑스, gbc일대에서 부터 이 새로 생길 청담동의 스카이라인, 그리고 압구정 재건축일대까지 이어지는 스카이라인이 강남 한강변의 스카이라인을 아름답게 꾸며줄것 같음.사실 루시아 더리버, 5 zero 청담이랑 청담 테라리움 말고는 그렇게 높진않아서 스카이라인에 크게 도움 줄것 같진않지만 그래도 압구정-청담의 고급스러운 부촌 벨트를 제대로 형성해줄것 같아서 좋음.이만 긴글 읽어줘서 감사
작성자 : 도미갤러고정닉
내가 슈가 음주운전에 대해 실드를 친 이유
- 관련게시물 : BTS 슈가, 전동킥보드 음주운전 혐의로 경찰 조사원래 베댓에도 정리가 되어 있고 아이돌 창고님도 이거에 대해 쓰셔서 안쓸려고 했는데 그냥 한번 써볼게 그전에 글 수준이 처참하니 그점 감안해주고 읽어줬으면 좋겠어이 글을 쓰는 이유는 걸갤에서 실베 간 글에 어떤 사람들이 “걸갤은 슈가 음주운전도 실드치는 곳이다“ 라며 걸갤에 있는 사람들을 획일화 시키고 그런 프레임을 씌워 걸갤에서 나온 정보 자체의 신뢰성을 떨어뜨리려는 의도들이 보여 이 일에대해 한번 써보려고 해우선 결론부터 이야기 하자면 슈가의 음주운전 자체에 대한건 실드 칠 생각도 없음 내가 실드 친건 슈가가 음주운전을 한게 괜찮다가 아니라 그정도로 까일건 아니다야우선 음주운전이 사회적으로 규탄받는 이유부터 정리해야 할것 같은데 이동수단으로 사람을 죽일 수 있음을 알고 있음에도 운전을 하여 사람이 죽었다면 그 살인에 대해 미필적 고의가 있다 정도 아닌가?여기서 미필적 고의란?법률 용어 중 하나로, 특정한 행동을 함으로써 어떠한 결과가 반드시 발생하는 것은 아니지만 발생할 가능성이 있음을 인지하고 있을 때, 그 결과가 발생해도 상관없다는 심리로 그 행동을 하는 것을 말한다그럼 여기서 중점은 그 이동수단으로 사람을 죽일 수 있느냐? 와 사람을 죽일 수도 있음을 인지하였느냐? 잖아 음주운전의 이동수단별 위험성을 대충 한번 계산해보면자동차의 평균 무게는 약 2톤이고 도로에서 속도를 약 50km/h 라고 가정해보고 슈가가 탄 킥보드의 무게를 슈가와 포함해서 약 80kg 속도를 최대속도인 30km/h 라고 가정해보자 그럼 힘은 각각 100000N, 2400N이 나오고 대략 42배 차이임무게 자체의 차이도 차에 깔리면 즉사지만 전동 스쿠터에 깔리면 죽지 않아이런 점에서 사람을 사망에 이르게 할 가능성이 자동차에 비해 굉장히 낮기 때문에 사람을 죽일 수 없다라고 대부분의 사람이 인식 할 수 있다고 봄즉 음주운전시 살인 가능성을 고려하기 어렵고 사람을 죽일 미필적 고의가 없다고 봄 슈가가 타고 있던 이동수단은 전동 스쿠터라고 불리는건 맞으나 이런 형태가 아닌이런류의 형태 였다는거임그렇다면 회사측과 슈가가 전동 킥보드로 오해 또는 오판 했을 가능성이 굉장히 높고 사건을 축소화 시키기 위해 고의로 전동 킥보드라고 했다라는 주장의 타당성은 상당히 약화되지오히려 지속적으로 ‘전동 킥보드가 아니라 전동 스쿠터다’라고 하는게 마치 우리가 흔히 인식하는 스쿠터의 모양으로 오해하게 만들어 사태의 심각성을 확대 시킬려고 하는것 같은데?여기서 해명할때 “인명피해나 재산 피해 이런건 왜 언급하냐? 핑계 아니냐?”라고 하던데 너네 이런거 안하면 또 코난 애니메이션 쳐 보고서 추리소설 쓸거잖아 오해 없도록 확실히 하면 변명 또는 핑계라고 ㅈㄹ하고 안하면 지들끼리 추리소설 쓰면서 없는 행위에 대해 욕할게 뻔한데 그냥 늊슴퀴들은 욕하고 싶었던거 아니야?음주운전이라는 키워드에 현혹되어 선동되지말고 그 문제의 근본을 봐야 사건 사태의 심각성을 알 수가 있지 그리고 정치적인 이유 때문에 음주운전의 심각성이 높아지기도 한것 같은데 애초에 자동차 음주운전이랑 이 케이스랑 위험도 자체가 다름 (참고로 난 정치적으론 중립임 잘 몰라서)여기까지 정리한번 해보면 1.전동 스쿠터(또는 킥보드)로 사람을 죽일 ‘가능성’자체는 있지만 직접적이 아닌 간접적이고 저번 뉴스에 나온 케이스는 뇌출혈로 돌아가신 거임 그러므로 자동차의 음주운전의 위험성보다 훨씬 낮다2.위와 같은 이유로 위험성 자체가 없다 판단할 가능성이 높고 음주운전이 욕을 먹어야할 미필적 고의가 없다고 판단된다3.악플러들은 김호중,김새론 등과 같은 사람들과 비교하며 실제 저지른 일보다 과하게 욕한다결론 슈가는 물론 잘못했지만 음주운전을 했음에도 사회적으로 규탄받는 이유들에해선 다른 음주운전자들보다 훨씬 가벼운 죄고 그러므로 김호중,김새론과 같은선상에 비교당하며 욕먹는건 부당하다그럼 여기서 부턴 다른 이야기를 할건데 슈가의 음주운전 사건과 방시혁과 과즙세연의 미국에서 만남 왜 과도하게 뻥튀기 된걸까? 하이브를 악마화 시키면 지금 누가 이득을 볼까?다음은 이선명 기자님이 하이브와 민희진 각자의 이슈들의 기사 제목들임심지어 버블껌 표절 이슈를 다룬 내용은 어디에도 없음마치 하이브 관련기사는 문제를 심각하게 보이게하고 민희진 관련 기사는 편을 들어주는것처럼 보이는데 하이브에게 악덕기업 또는 대표 아티스트에게 안좋은 이미지를 씌워 이익을 보는곳은 어디일까?참 궁금하네 마지막으로 이건 하이브측에서 낸 사과문 및 입장문
작성자 : 카피츄고정닉
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