대토보상제..그리고 공익목적수용의 경우 양도세..-승리의 삼성증권-

사장

2007.09.27 12:02:16

조회 258 추천 0 댓글 3

승리의 삼성증권..
오늘 상승기념으로..찌질이의 기술적분석..ㅋㅋㅋㅋ 물론 저 혼자만의 생각입니다..
삼성증권이야 기본적분석이 필요없을만큼 탄탄하니까..ㅋㅋㅋㅋ

부동산이야기..
송파와 동탄2기..신도시부터 대토보상제가 실시된다고 하는데..
과연 발생되는 양도세에 대한 처리부분이 무척이나 기대되는 상태입니다..
신문지상으로는 양도세를 대토보상받은 물건의 매각시 부과하는 방안이라고 그러는데..
이경우에는..보상받기전 매입했던 토지의 금액이 매수가격이 되는것인지..그리고 그 최초토지가 자경농지였을경우 8년자경이 충족되었을경우..차후 대토받은 물건의 매도시 양도세1억 경감이 가능한것인지..기타등등의 여러가지 질문들이 떠오르더군요..
과연 잘 되련지..
공익목적으로 수용할 경우에도 부재지주 및 비사업용토지의의 경우 양도세율이 60%적용되는 상태에..전액 채권으로 보상받을 경우 20%경감 등등의 미미한 혜택이 존재하는 것은 사실이지만..
자신의 사유재산에 대한 매도의사가 전혀없는 상태에서 공익목적으로 수용해가는 것에 대해서도 과도한 양도세부과는 조금 다시 생각해봐야하는 것 아닌가라는 개인적인 의문이 있습니다..

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