소도시로 가는 젊은 중국인...부동산 침체에 집값 급락하자 대도시 탈출해 '탕핑'

SMNEWS

2024.09.06 14:33:43

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학강시의 한 아파트 단지 ⓒ중국 내 SNS

[서울=서울미디어뉴스] 배경동 기자 = 중국의 부동산 거품이 꺼지며 시장이 하락세를 이어가고 있는 가운데, 중소도시들의 집값이 극도로 낮아지면서 '배춧값'이라는 표현이 등장할 정도가 돼 오히려 청년들의 '탕핑' 라이프의 무대가 되고 있다.

헤이룽장성의 학강시는 수만 위안만 있으면 집을 살 수 있어, 중국에서 가장 집값이 저렴한 도시 중 하나로 꼽히고 있다. 학강은 헤이룽장성의 최북단에 위치해 있으며, 러시아와 인접한 도시다.

과거 석탄 자원이 풍부했던 학강은 주요 석탄 도시로 번영했지만, 자원이 고갈되면서 경제적 어려움을 겪어 많은 젊은이가 도시를 떠났다.

학강은 인구 감소와 함께 집값도 자연스럽게 하락했다. 하지만 최근 몇 년간, 젊은 세대들이 학강을 '탕핑'하기 좋은 장소로 인식하며 다시 유입되고 있는 모양새다. 탕핑은 최소한의 노력만으로 경쟁을 피하며 살아가는 생활 방식을 의미한다.

25세의 조 씨는 지난 2022년 1만 5천 위안(약 285만 원)으로 학강에서 46㎡의 집을 전액 현금으로 구입했다. 이후 5만 위안(약 950만 원)을 들여 리모델링을 마쳤고, 그녀는 주택 대출이 없어 마음이 편하다고 말했다.

90년대생인 샤오하오는 4만 위안(약 760만 원)으로 70㎡의 집을 구입해 여자친구와 함께 항저우에서 학강으로 이주했다. 샤오하오는 항저우에서 높은 월세로 인해 집을 살 수 없었지만, 학강에서는 월 소득 1만 위안(약 190만 원)으로 충분히 여유로운 삶을 누리고 있다고 말했다.

이러한 사례들이 인터넷에서 화제가 되면서 많은 사람들이 학강의 저렴한 집값에 관심을 가지기 시작했고, 샤오하오는 대리 구매 사업을 시작하여 추가 수익을 얻고 있다.

중국의 부동산 시장 침체로 이러한 '학강화' 현상은 학강뿐만 아니라 중국 전역의 여러 도시로 확산되고 있다.

2023년 기준, 길림성, 사천성, 복건성 등 최소 99개 도시에서 비슷한 현상이 나타났다. 특히, 일부 대도시 외곽에서도 집값이 급락해 젊은이들이 더 이상 경쟁하지 않고 소도시로 이동해 생활하는 경향이 강해지고 있다.

그들은 대도시에서 더 이상 경쟁할 수 없다고 생각해 완전한 휴식을 취하기 위해 작은 도시로 가서 집을 사고 탕핑하려는 모습을 보이고 있다.

▶ '중국 관영단체' 책임자가 치료비 명목으로 환자 모친에게 성상납 요구 ▶ 가난이 보편화된 중국 청년...극단적 소비 줄이기에 모든 것 포기하는 '탕핑'도

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